Mail gerust voor meer informatie, klik hier.

 

 

 

                 

 

 

     DUKE ELLINGTONSTRAAT 74

 

                  

 

 

 


 

 

 

Duke Ellingtonstraat 74   -  1066 GG AMSTERDAM

 

( Edward Kennedy) “ Duke”  Ellington. Hij was een Amerikaanse jazzcomponist, pianist, bandleider en arrangeur en werd bekend   om zijn verschillende stijlen, waaronder jungle en mood.

 

 

 

Zonnig, modern zeer ruim 3-kamerappartement met inpandig, zonnig balkon op het westen op de 1e etage van een mooi en modern architectonisch vormgegeven appartementencomplex met aparte bouwstijl met uitzicht over waterpartij.

 

 

 

 

Algemene omschrijving:

INDELING

Globale indeling; Woning op 1e etage. L-kamer, totaal 3 kamers entree, hal met inpandige berging, toilet, meterkast aan buitenzijde (aparte deur), ruime en zeer lichte woon/eetkamer met open keuken/ woonkeuken, badkamer met ruim ligbad + wastafelelement, privacy biedend balkon met toegang vanuit de woonkamer. Zonnig vanaf begin vd middag tot s 'avonds laat.

 

 

 

·         Inhoud woning 285 m³, woonoppervlakte 85 m².

·         ruim balkon/loggia: 8m2

·         ruime box/berging van ca 10 m2 in de onderbouw, voorzien van electriciteit;

·         Onderhoud binnen en buiten:   zeer goed

 

De woning is voorzien van verwarming d.m.v. c.v.-ketel (1992), mechanische ventilatie,  TV-kabel/ADSL aansluiting.

 

het appartement verkeert in uitstekende staat van onderhoud, is optimaal geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.

 

VvE  Duke Ellington - Vereniging van Eigenaren:

Het complex verkeert in zeer goede staat van onderhoud, er is een 10 jaren onderhoudsplan en  goede reserveringen zijn gemaakt;

 

Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaars. Een Technische Commissie, bestaande uit vijf leden, zorgt ervoor dat het gebouw in goede conditie is en blijft en de twee leden tellende kascommissie zorgt ervoor dat de financiën op orde zijn en blijven.

De voorziening groot onderhoud bedraagt op 31 december 2002 € 104.575,-. Voor de komende 10 jaar is een technische meerjarenbegroting opgesteld en deze is financieel haalbaar volgens het huidige inzicht.

Dit jaar is de gehele buitengevel gereinigd, waardoor het geheel er weer fris uitziet. Ook binnenschilderwerk is inmiddels gedaan. Entree wordt ook nog vernieuwd (oorspronkelijke tegellegger moet dit nog herstellen; hierover loopt nog wel een juridische procedure - echter )

 



 

Plaats van appartement

 

 

 

Tekstvak:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

FOTO’S VAN DE WONING

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Duke 74

 
 

 

 


Wijkinformatie

 

De Duke Ellingtonstraat is gelegen in een kleine –en groene woonwijk met vrij uitzicht aan de  zuidwest kant van Amsterdam en staat beter bekend als "Park Haagseweg". Deze wijk werd eind jaren tachtig ontwikkeld op een voormalig sportterrein. Oorspronkelijk was het idee om hier het olympische dorp te gaan vestigen voor de Olympische Spelen van Amsterdam (helaas ging dat aan de neus van Amsterdam voorbij). 

 

De woningen zijn door  Mecano en landschapsarchitecte Dijkshoorn ontworpen  ( zij gaf de woonomgeving vorm). Het wijkje is uniek in Amsterdam, daar het alleen maar bestaat uit koopwoningen Het appartementencomplex is gebouwd in 1992 en er zijn koopwoningen in laag- en middelhoogbouw gerealiseerd. De 220 laagbouwwoningen hebben een patio. Aan de oostzijde wordt het gebied afgesloten door een langgerekt flatgebouw met maisonnettes en appartementen, samen 92 woningen. Aan de noordkant zijn nog een 3-tal andere woontorens.

 

 

Het fraaie architectonische complex bestaat uit 92 appartementen, verdeeld over vier woonlagen. De eerste woonlaag bestaat uit maisonnettewoningen en de drie lagen daarboven zijn appartementen, varierend in oppervlakte van ca. 50 tot ca. 95 m2. Het complex kent een drietal afgesloten entrees met intercominstallatie  met in iedere ingang een lift. In de (afgesloten) onderbouw bevinden zich parkeerplaatsen en de bergingen.

Parkhaagse weg, Amsterdam ZW (gelegen in het  stadsdeel Slotervaart) is zeer makkelijk te bereiken (afslag S107 ring A10) en nabij de ringweg Zuid, Schiphol en Oud-Sloten/Nieuw- Sloten. Het kent één toegangsweg, via de pittoreske Sloterweg met haar statige woningen/oude boerderijtjes, waardoor er geen sprake is van doorgaand verkeer

 
In de directe omgeving bevindt zich (in Nieuw-Sloten met overwegend woonfuncties ) het  Belgiëplein (op 5 minuten), alwaar zich een grote Albert Heijn en  Dirk van den Broek bevinden alsmede andere winkels waaronder Blokker, Gall en Gall, Bruna (+postagentschap), bakker, slager, vishandel, snackbar, chinees restaurant en een restaurant/sportschool met fitness/squash faciliteiten. Tevens scholen en andere winkels in de nabijheid (bijv. Hoofddorpplein met diverse kleine restaurantjes/winkeltjes)

De Duke Ellingtonstraat  heeft een eigen website:    www.dukeellingtonstraat.nl

De Park Haagseweg heeft een eigen website:    www.parkhaagseweg.nl

 

 

Ligging

 

 

Het appartement heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels en scholen, andere voorzieningen.

 

·         Openbaar vervoer: op loopafstand: tram 2 richting centrum, bus 18, 23, 145, (waardoor binnen  10 minuten  in centrum/ leidseplein/Vondelpark

·         winkelcentrum: binnen 5 minuten

·         taxi standplaats (slotervaartziekenhuis ) 5 minuten)

·         Schiphol auto l; < 10 minuten /Amsterdamse bos <10 minuten (in de zomer met pontje)

·         snelweg A4: binnen 5 minuten

·         Snelweg ring A10 - binnen 5 minuten

·         Snelweg A2 - binnen 10 minuten

·         parkeerplaats; vrije parkeren; altijd beschikbaar binnen 0-100m loopafstand (*)

 

(*) er zijn plannen om in de toekomst beugels aan te brengen, met name om overdags het parkeren van mensen die hun auto in de wijk neerzetten om op daarna met openbaar vervoer verder te gaan.

 

Park Haagseweg ligt op slechts enkele minuten van de ringweg A10 en de A4. De NS-stations Lelylaan en Amsterdam Zuid WTC liggen op 10 minuten fietsen/openbaar vervoer . Met de bus bent u binnen 15 minuten op Schiphol.
Naar de binnenstad kunt u met de tram of op de fiets. De tramhalte bevindt zich op 200 meter lopen en de tram brengt u binnen 10-15 minuten in het centrum van Amsterdam. Of u pakt, zoals gezegd, de fiets en via het Vondelpark staat u binnen 15 minuten op het Leidseplein.

Op een hete zomerse dag hoeft u niet in de file naar het strand te staan, want op steenworp afstand (500 meter) zijn de recent aangelegde strandjes aan het recreatiegebied de Nieuwe Meer, waar vandaan ook het veerpontje vertrekt naar het Amsterdamse Bos. In het recreatiegebied bevindt zich ook een jachthaven.

er bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats in de onderbouw te kopen. Deze worden voor ongeveer € 20-22.000,- aangeboden.

 

Foto van het object

Gratis parkeren………gewoon voor de deur

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

-         In ieder geval 1x per jaar een gezellige borrel voor alle bewoners

 

 

Parkeerplaatsen over gehele breedte van het appartementencomplex